湖北省武汉市当代国际花园业委会届满但换届工作迟迟无法推进,使得小区诸多联建共建工作难以开展。当代社区居委会及时请示街道办,听取居民意见,迅速成立换届工作组。在区业委会孵化中心孙启波主任专业化指导下,汇集多方智慧,坚持过程全公开、宣传全覆盖,开创性设立了以“意愿”、“条件”、“能力”为适岗评估核心考察要素的候选人评选方法,历时数月,成功让业委会焕发生机。

过程全公开,宣传全覆盖

换届工作组将各类文件在“我家住在当代国际花园”订阅号上进行发布,并通过网格群进行分享,做到所有工作记录在案、随时可查,充分保障全体业主的知情权。

此外,换届工作组还借助视频号,面向小区全体业主发布《业委会换届工作宣传片》,视频阅读量超过2万。社区党委书记刘梦洁说:“在我们发布宣传片后,小区涌现出许多志愿者,他们自愿加入宣传队伍,和我们一起开展了为期一周的小区多点位线下宣传,号召更多业主关注和支持业委会换届。”

多方合作共献智,创设新型选人机制

在整个业委会换届过程中,换届工作组始终坚持“有效沟通、多方协作”的工作思路,积极向街道办、居委会、孵化中心和治创中心寻求帮助、定期汇报总结,同时与物业公司良好沟通,换届工作因而得以在“信任、沟通、合作”的和谐氛围中顺利进行。多方合作、集思广益,也催生出了一套切实可行的选人机制。

考虑到业委会工作的公益性和兼职特点,换届工作组汲取多方建议,设计出一套以公平为原则,以“意愿”、“条件”、“能力”为适岗评估核心考察要素的正式候选人评选方法并予以公示。优先考虑候选人以往在小区公共事务中的参与度,以及候选人的工作性质和可支配时间,力争推选出真正有意愿、有时间为小区服务的候选人;同时考虑候选人的行业、职业经验以及个人能力,努力打造能力互补的团队。

为确保适岗评估的真实性与可靠性,换届工作组采用面对面沟通方式深入了解候选人。“我们会先设立面谈问题清单,再当面沟通,加深对候选人的意愿、可支配时间和能力的了解,从而整理出正式候选人的推选理由,供全体业主参与业主大会表决时参考”,刘梦洁书记说道。

推动创建红色业委会,书写基层治理新篇章

在候选人选拔过程中,换届工作组坚持党员优先,严格把关党员占比。刘书记表示:“新一届业委会正式委员9名,其中党员7名,党员比例达78%,未来我们规划成立党小组,建设红色业委会,坚持党建引领响应政府要求。”业委会选举成功后,各委员主动作为,积极开展各项工作,适时启动业委秘书招聘,线上线下办公双管齐下,和社区物业多方联动,信息互通,并按照“业主有反映,物业有动作,事事有回应”的闭环工作模式,制定物业服务品质轮值制度,深入业主了解人民群众急难愁盼的问题,全心全意为民办实事。为今后的小区业主自治,开创了一个好的开端。

业委会的换届工作是社区基层治理中三方联动的一个缩影,当前当代社区迎来了更大的机遇与挑战。当代社区是武汉东湖新技术开发区重点打造的国际化社区之一。未来将继续听取关东街道及孵化中心、治创中心的建设性指导意见,以“党建引领,共治共享”、“以人为本,提升服务”为治理理念,坚持党建引领,推进“自治、德治、法治”,做到站位高上、目光长远,充分发挥党组织及业委会在国际化社区建设中的向心力和凝聚力,充分发动居民群众,凝聚社会力量,整合社区资源,释放治理活力,努力营造共建共治共享的良好氛围,提升中外社区居民的认同感和满意度。以中外居民实际需求为导向,合理配置教育、医疗、文化、体育等服务设施,构建多层次的生活场景和服务空间,针对性开展政务服务、公共服务、生活服务,着力提升服务的智慧化、便捷化、人性化水平,以优质服务取信于民。未来当代社区将以崭新的面貌调整改变,创建基层治理新篇章!